I dalje otplaćujemo kredit za kuću koja nam je izgorjela, iako svaki mjesec uz ratu dajemo i 130 kuna za osiguranje, rekao je mladi par iz okolice Koprivnice kojem je nevjenčani suprug majke jednog od njih polio kuću benzinom pa zapalio.
U sličnoj je nevolji i obitelj iz Kostajnice kojoj je u ožujku klizište srušilo kuću. I oni su je gradili kreditom, zbog kojeg im je danas blokiran račun. Pa zar im nije osiguranje otplatilo kredit, pitanje je koje su si mnogi postavili. Nije, a i ne mora, pojasnili su nam.
- Kredit se otplaćuje u cijelosti, neovisno o tome je li osiguravajuća kuća isplatila odštetu. U najvećem broju slučajeva iznosi odštete su manji od tražbine i od njih se može naplatiti samo manji dio neotplaćenoga kredita - rekli su nam u Erste banci.
Ako je polica osiguranja nekretnine vinkulirana u korist banke, u ovakvim slučajevima banka odlučuje hoće li iznos odštete osiguravatelj isplatiti vlasniku ili banci radi zatvaranja dijela kredita. Odluka ovisi i o tome je li korisnik kredita uredan u otplati, koliki iznos kredita još nije otplaćen i slično.
- Načelno možemo reći da Erste banka u svakom konkretnom slučaju nastoji pronaći adekvatan model prevladavanja situacije. To najčešće znači isplatu novca dužniku kako bi nekretninu doveo u prvobitno stanje - pojasnili su u Erste banci.
Da su moguće različite kombinacije, potvrdili su nam i u Croatia osiguranju.
- Ako je polica vinkulirana u korist banke, i odšteta u slučaju osiguranog rizika isplaćuje se banci. Isplata osigurnine vlasniku nekretnine, kako bi sanirao nastalu štetu, moguća je uz suglasnost banke - rekli su u našoj najpoznatijoj osiguravajućoj kući i dodali da vlasnik uništene nekretnine više ne treba plaćati osiguranje. Ako je šteta djelomična, plaća se i dalje, do datuma isteka osiguranja.
- Budući da je objekt uništen, više nema osnove za daljnje plaćanje osiguranja - rekli su u Sava osiguranju, no vlasnik uništene kuće nije odmah oslobođen plaćanja. Morat će uplaćivati premije do isteka osigurateljne godine. Uglavnom, osiguranje ne pruža baš previše sigurnosti.
Traže i osiguranje od posljedica demonstracija
Pri podizanju kredita za kupnju ili gradnju nekretnine banke najčešće traže osiguranje građevinskog dijela stana od osnovnih požarnih rizika, rekli su nam u Croatia osiguranju.
Osim požara izazvanih kuhanjem ili neispravnim instalacijama, u to spadaju osiguranja od udara groma, eksplozija, pada letjelice, oluja, tuča, udara vlastitog i nepoznatog motornog vozila u nekretninu, manifestacija, pa čak i uličnih demonstracija.