Tržište nekretnina u Hrvatskoj i dalje ne miruje. Cijene stanova i kuća rastu, a potražnja nadmašuje ponudu – osobito u priobalju i oko većih gradova. No dok su svi fokusirani na već “vruće” destinacije poput Zagreba, Splita ili Zadra, postoje regije i manji gradovi koji bi u sljedećih nekoliko godina mogli doživjeti pravi skok vrijednosti. 

Ako razmišljate o kupnji, ulaganje u nekretnine na pravom mjestu i u pravo vrijeme može se pokazati kao najbolja odluka koju ste ikad donijeli. 

1. Šibenik i okolica – tihi rast koji traje 

Šibenik se tiho, ali sigurno pretvara u jedno od najperspektivnijih područja na Jadranu. Cijene kvadrata još su pristupačnije nego u Splitu ili Zadru, ali infrastruktura i turizam rastu iz godine u godinu. Sve više stranaca kupuje kuće i apartmane u okolnim naseljima poput Brodarice i Jadrije, što dodatno potiče vrijednost lokalnih nekretnina. 

2. Varaždin – sjeverna oaza stabilnosti 

Dok se svi okreću moru, sjever Hrvatske nudi mirniji, ali vrlo stabilan rast cijena. Varaždin je grad koji privlači mlade obitelji i IT stručnjake zbog povoljnog životnog standarda, dobre prometne povezanosti i kulturne ponude. Ulaganje u kuću ili zemljište ovdje danas može biti izuzetno pametan potez, jer cijene nekretnina još nisu dosegle vrhunac. 

3. Osijek – povratak velikog grada 

Iako je istok Hrvatske dugo bio zanemaren, Osijek ponovno privlači pozornost investitora. Novi projekti, modernizacija tramvajske mreže i rast broja tvrtki koje otvaraju urede u gradu polako, ali sigurno dižu cijene stanova. Uz to, mnogi kupci iz inozemstva prepoznaju Osijek kao povoljnu opciju za ulaganje u nekretnine s velikim potencijalom prinosa. 

4. Pula i Istra – premium tržište koje još ima prostora 

Istra već godinama drži status elitne destinacije, ali i dalje postoje manji gradovi i sela u zaleđu gdje cijene nisu dosegle svoj maksimum. Pula, Vodnjan, Labin i okolica privlače kupce koji žele spojiti život uz more i investiciju koja s godinama sve više vrijedi. Stranci masovno ulažu u kamene kuće i zemljišta, što dodatno potiče rast vrijednosti. 

5. Zagrebačka županija – mir izvan gužve 

Sve više ljudi želi pobjeći iz središta Zagreba, ali ostati blizu grada. Tu dolaze do izražaja mjesta poput Samobora, Svetog Ivana Zeline i Velike Gorice. Cijene kvadrata još su znatno niže od centra metropole, no interes za nekretnine u tim područjima raste iz tjedna u tjedan. Novi infrastrukturni projekti, prometnice i blizina prirode čine ih idealnima za život i dugoročno ulaganje. 

Gdje pronaći prave prilike 

Za one koji prate tržište i žele reagirati na vrijeme, ključno je redovito pregledavati ponudu stanova, kuća i zemljišta. Na cackalo.hr svakodnevno se objavljuju novi oglasi iz cijele Hrvatske – od modernih stanova u gradovima do atraktivnih parcela uz more. 

U svijetu nekretnina vrijedi staro pravilo: najbolji trenutak za kupnju bio je jučer, a drugi najbolji – danas. Zato, ako tražite priliku koja će sutra vrijediti dvostruko više, možda je upravo sada vrijeme da je pronađete.