U potrazi ste za nekretninom? Riješite ovaj kviz i doznajte o čemu sve trebate voditi računa

"Sad nije dobro vrijeme za kupnju stana", "krediti nikad nisu bili povoljniji", "jeftinije je živjeti u podstanarstvu"... Ovo su samo neki od komentara koje čujemo pri kupnji vlastitih kvadrata. Svatko o toj temi ima svoje mišljenje. Naravno, nema potrebe zamarati se time, za svakog budućeg vlasnika nekretnine najvažnija je njegova odluka o kupnji. Mnogi žele kupiti vlastitih nekoliko kvadrata. Neki kupuju iz potrebe, a neki radi investicije koju će poslije oploditi. No prije nego što se odlučite na kupnju stana ili kuće, potrebno je obaviti temeljitu pripremu i istražiti tržište, odnosno uskladiti želje i ponudu.

Foto: Shutterstock

Postoji razlika između kupnje kuće i stana, zatim između kupnje stana u izgradnji i stana u starijoj gradnji i slično. U zadnje vrijeme popularna je kupnja stanova u zgradama čija gradnja još nije ni počela, a to uvijek nosi povećan rizik.  Zbog toga, ako i kupujete ovakav stan (a to je uvijek rizičnije u odnosu na već sagrađen stan), obratite pozornost na to kakav ugled ima investitor, koliko ima sagrađenih zgrada, vodi li sudske sporove s ranijim kupcima i slično. Ako kupujete stan u izgradnji, prvo morate provjeriti je li investitor vlasnik zemljišta na kojem će biti zgrada. To ćete učiniti tako što u katastru pribavite list nepokretnosti ili zemljišnoknjižni izvadak i posjedovni list. U tim dokumentima vidljivo je tko je vlasnik parcele na kojoj se zgrada gradi, ima li više suvlasnika te način stjecanja vlasništva.

Jako je važno biti upućen i u kredite. Da bi zaštitila nekretninu na koju polaže založno pravo, banka od korisnika kredita zahtijeva osiguranje nekretnine od raznih rizika, kao i osiguranje korisnika kredita u slučaju smrti korisnika kao i u slučajevima životnih okolnosti koje nas mogu zadesiti. Ugovaranjem police GO LIFE osiguranja osigurajte financijsku sigurnost svojim najmilijima, kao i sebi samima

A nakon kupnje nekretnine, slijedi osiguranje koje je nužno. U Groupama osiguranju ističu da raste broj građana koji su počeli brinuti o sigurnosti imovine i sve je više onih koji traže odgovarajuće police osiguranja. Zato su u svojem portfelju razvili policu „Siguran dom“ kojom osiguravaju sve stvari kućanstva koje se nalaze u stanu, obiteljskoj kući ili vikendici, kao i samu nekretninu. Također, uz pakete osiguranja privatne imovine, ono što je vrlo korisno ugovoriti jest usluga asistencije Pomoći u kući koja klijentu pruža pomoć u slučajevima koji zahtijevaju hitnu intervenciju kao što su, primjerice, hitne usluge vodoinstalatera, električara, bravara ili stolara u situacijama puknuća vodovodne cijevi, kvara na električnim instalacijama, popravka brave i slično. Kako bi klijenti još lakše podnijeli teret osiguranja u vrijeme godišnjih odmora, mogu ugovoriti u Groupami ovu uslugu po cijeni od samo 1 EUR u prvoj godini trajanja osiguranja

U edukativno-informativnom kvizu provjerite svoje znanje i doznajte o čemu trebate voditi računa pri kupnji stana ili kuće.