Prema računici koje je prezentiralo Ministarstvo, na stan od 60 kvadrata po cijeni od 1.400 eura ušteda nakon 31 godine je 49.000 eura u odnosu na komercijalni kredit
200 EURA PO m²
Država će davati subvencije na stan koji stoji do 1400 € po m²
Država će po novom modelu POS plus omogućiti povoljniju kupnju 20.000 neprodanih stanova. Prema ovom modelu kupac može dobiti državnu subvenciju od 200 eura po kvadratu uz uvjet da cijena stana koji se kupuje ne prelazi 1.400 eura po kvadratu. Također, osigurane su i povoljnije kamate kod banaka koje iznose 4,9 posto.
Prema računici koje je prezentiralo Ministarstvo graditeljstva, na stan od 60 kvadrata po cijeni od 1.400 eura po kvadratu ušteda nakon 31 godine je 49.000 eura u odnosu na komercijalne kredite. Limitirajući faktor je što će kupac morati dati učešće od 15 posto vrijednosti stana.
- Nudimo sigurnost pa i s druge strane moramo biti sigurni da imamo ozbiljnog kupca - rekla je ministrica Anka Mrak Taritaš.
Subvencioniranih 200 eura kupac će u konačnici morati vratiti tek kada otplati dug kod banke. Kamata na subvenciju je 4 posto dok se otplaćuje, a jedan posto u vrijeme počeka. Kada se zbroji kamata banke i države tijekom cijele otplate od 31 godine, ona iznosi 3,95 posto.
Ministrica kaže da ovime žele potaknuti prodaju stanova kako bi se oslobodio zamrznuti kapital građevinara, a država uprihodila PDV. Za ovu godinu je osigurano 50 milijuna kuna za subvencioniranje što je dovoljno za 800 do 900 stanova.
- Ta sredstva ćemo povećati ako interes bude veći - zaključila je Mrak Taritaš.
Stan može kupiti bilo tko, ali je uvjet da prodavatelj bude u sustavu PDV-a. Kupac sam pronalazi stan, dogovara cijenu, a zatim se obraća banci koja provjerava kreditnu sposobnost. Nakon toga se podnosi zahtjev državnoj agenciji koja odobrava kupoprodaju.
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
