HBOR je dao investitoru Marvie Hotela u Splitu kredit za gradnju zdravstvenog centra i hotela. Od zdravstvenog centra ništa, dogovor je prekršen, a sankcija zasad nema
POVLAŠTENI?
Niknuo na mjestu gdje su hoteli zabranjeni: Inspektori u Splitu tu ne nalaze ništa sporno...
Državni inspektorat ne nalazi ništa sporno da je luksuzni hotel u Splitu izgrađen na lokaciji gdje je strogo zabranjeno da budu hoteli.
Ne nalaze ništa sporno ni da taj isti hotel posluje s dozvolama za zdravstveni centar. Iako to, priznaju čak iz uprave hotela, uopće nisu.
POGLEDAJTE VIDEO: Hotel niknuo na mjestu gdje su hoteli zabranjeni
Pokretanje videa...
01:17
Pisali smo već da više kvadrature otpada na bazen nego li na medicinu. Imaju, između ostalog, polikliniku za turpijanje peta i lakiranje noktiju. Stomatološka ordinacija koju reklamiraju čak nije u objektu.
Inspektorat smo pitali jesu li, zbog navedenog, obavili kakve izvide u hotelu? Obratite pažnju na šestu i sedmu riječ:
- Za vrijeme građenja predmetnog zdravstvenog centra na Firulama u Splitu, građevinska inspekcija je u ožujku 2017. godine izvršila inspekcijski pregled kojim je utvrđeno da se radovi na izgradnji predmetne građevine izvode u skladu s ishođenim pravomoćnim odobrenjima za građenje - kazali su iz Inspektorata.
Tri puta smo ih pitali "Kako je moguće da hotel posluje na mjestu zdravstvenog centra?". Nisu odgovorili.
Nakon 2017., kad je zdravstveni centar izgrađen i stavljen u funkciju hotela, nisu ni dolazili. Ni nakon prijave USKOKU. Ni nakon našeg nedavnog članka. Ni nakon upita u kojem ih tražimo da utvrde stvarno stanje. Da stvar bude luđa, kako vidite u odgovoru inspekcije, oni i dalje hotel nazivaju "zdravstvenim centrom".
A nije ni Grad Split za baciti. Upravo oni prodali su investitoru dio zemljišta na kojem je hotel građen.
Učinjeno je to u mandatu Željka Keruma. Bilo je to prije nego su prvi investitori, liječnička obitelj Obad, napustili projekt i predali ga tvrtki Krupa. Dr. Baldo Obad tada je bio Kerumov vijećnik u gradskom vijeću, dok je Ante Obad predstavljao njegovu stranku u Županijskoj skupštini.
Stručnjaci za nekretnine s kojima smo razgovarali tvrde da je kvadrat zemljišta u turističkoj zoni Splita gotovo uvijek iznad tisuću eura, dok je u zoni društvene namjene i do nekoliko puta jeftiniji.
Grad je zemljište prodao krajem rujna 2012. godine. Četiri godine prije nego li će Marvie dobiti kredit od HBOR-a. Obratite pažnju na desetu i jedanaestu riječ u odgovoru Grada:
- U svrhu formiranja građevinske parcele na kojoj je sagrađen hotel Marvie, Grad Split je tvrtki KRUPA d.o.o. temeljem pravomoćne Lokacijske dozvole prodao čest.zem. 661/7 površine 342 m2 za iznos od 2.205.900,00 kn, odnosno po cijeni od 6.450,00 kn/m2 - kažu iz Grada. To bi bilo oko 850 eura po kvadratu.
Da je zemljište prodano po cijeni od minimalnih predviđanih tisuću eura, Grad bi dobio 385 tisuća kuna više.
Zanimljiv ugovor potpisan je niti dvije godine kasnije. Ali u njemu je sada Grad kupac, a investitori hotela Marvie - prodavači. U pitanju je opet zemlja kraj hotela. Nalazi se blizu ove koju je Grad ranije prodao Krupi. Cijena je sad 560 eura po kvadratu.
Ukupno, investitorima hotela iz gradskog proračuna isplaćeno je 1,5 milijuna kuna za česticu od 358 kvadrata.
- U svrhu izgradnje prometnice Rooseveltove ulice u Splitu, Grad Split je od Krupe d.o.o. otkupio čest.zem. u trasi iste po cijeni od 4.150,00 kn/m2 - potvrdili su iz Grada.
Obe procijene tržišne vrijednosti nekretnina izrađene su od strane ovlaštenog sudskog vještaka Franje Veiga.
Ali Inspektorat i Grad nisu jedini sudionici priče o zdravstvenom centru koji to nije.
Hrvatska banka za obnovu i razvoj ima ključnu ulogu. Pitali smo ih po kojim su uvjetima investitori od njih dobili kredit. Odgovorili su: "u odnosu na tražene podatke napominjemo da isti predstavljaju bankovnu tajnu".
Podsjetili smo ih tada da oni nisu privatna banka. Da im u nadzornom odboru sjede sve sami ministri. Da su oni ovdje na usluzi građanima čijim novcem raspolažu. Prijavili smo ih Povjereniku za pravo na pristup informacijama.
I, deset dana nakon našeg upita, i nakon desetak poziva i požurnica, stigao je suvisliji odgovor. Obratite pažnju na osmu riječ:
- HBOR je 2016. godine u okviru programa Turizam odobrio kredit društvu Krupa d.o.o. Split. Kredit je odobren u iznosu od 55.625.016,00 kn (protuvrijednost od 7. 409.009,86 EUR), uz rok otplate 17 godina (uključujući poček), kamatnu stopu od 3 posto godišnje (kasnije 2017. smanjenu na 2,5 posto godišnje), za projekt: Izgradnja centra zdravog življenja-lječilište i poliklinika s pratećim sadržajima i trafostanicom (Marvie Hotel), odnosno, za izgradnju objekta koji se sastoji od 10 etaža (3 garažne, 2 etaže za najam, te 5 etaža sa sobama i apartmanima) + bazen, restoran i ostali sadržaj na krovu objekta - odgovorili su iz HBOR-a. A onda slijedi najvažnija rečenica:
"Namjena odobrenih sredstava bila je i za zdravstveni centar i za hotel". Obratite pozornost na cijelu rečenicu.
Dosta domišljato. Jer, da su odgovorili kako su kreditirali zdravstveni centar, a investitori umjesto njega izgradili hotel, onda bi bio red da se to preispita. I sankcionira. Jer bi to značilo da je investitor prekršio dogovor.
Ako je HBOR odobrio kredit samo za hotel, onda bi pronicljiviji čitatelj zaključio kako je ta institucija od početka znala da od zdravstvenog centra neće biti ni z.
U međuvremenu, iz USKOK-a smo dobili odgovor Nataše Durović, zamjenice ravnateljice. Kaže da su izvidi tajni i da ne mogu davati informacije. Tko zna što će oni odlučiti. Je li hotel - je li zdravstveni centar - ili je jednorog?
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
