Na 100.000 eura uz olakšicu od 95 posto porez će biti - 394 kn

Nakon prezentacije Zakona o porezu na nekretnine koji bi trebao zamijeniti dosadašnju komunalnu naknadu i porez na vikendice, pozabavili smo se malo nekim grubim izračunima koliko će se zapravo taj porez plaćati. Istina, izračun je grub i ne sadrži sve dodatne elemente, poput ekonomske snage građana, ali smo pokušali malo približiti građanima te iznose.

Uzeli smo za primjer nekretninu od 100.000 eura, te ćemo pokušati izračunati najveću i najmanju moguću cijenu poreza za trajno stanovanje,  ali i za povremeno, odnosno vikendica ili kuća za odmor, ali i drugih stanova u kojima se ne živi stalno.

Dakle, na nekretninu vrijednosti 100.000 eura neoporezivo će biti 30 posto, i onda ostaje 70.000 eura.

Za stan od 100. 000 eura u kojem se živi od 394 do 950 kuna

Olakšice za trajno stanovanje bit će od 88 do 95 posto. 

Ako je olakšica 88 posto, onda ostaje 8400 eura na što se plaća jedinstvena porezna stopa od 1,5 posto. Znači da bi godišnji porez na takvu nekretninu bio 126 eura, odnosno oko 950 kuna (mjesečno oko 78 kuna). 

U slučaju olakšice od 95 posto, porez od 1,5 posto plaća se na 3500 eura, pa ispada da bi godišnji porez na takvu nekretninu bio 52,5 eura, odnosno oko 394 kune (oko 33 kune mjesečno).

Za vikendicu od 100.000 eura od 1180 do 2363 kune

U slučaju vikendica, pak, olakšica bi iznosila od 70 do 85 posto. 

Ako je vrijednost nekretnine ista, vlasnici bi u slučaju olakšice od 70 posto plaćali 1,5 posto poreza na 21.000 eura, što znači da bi godišnje plaćali 315 eura, odnosno 2362,5 kuna (oko 196 kuna mjesečno).

U slučaju najviše olakšice, one od 85 posto, vlasnici vikendica bi plaćali 1,5 posto na 10.500 eura. Godišnje to iznosi 157,5 eura, odnosno oko 1180 kuna (oko 98 kuna mjesečno).