Na portal se također možeš prijaviti i
putem svog Facebook ili Google računa.
ili Prijava Prijavi se
Najnovije vijesti iz Hrvatske i Svijeta na 24sata
6 komentara

Šutjeli su o poskupljenju, a sad naplaćuju zaostatke stanarine

Dogovorite se: Tvrtka Državne nekretnine šalje račune za stanarine otprije tri godine, a Ministarstvo gospodarstva kaže da ne smiju

Foto: Jurica Galoic/PIXSELL

Uredno plaćam račune za stanarinu svakog mjeseca i nedavno su mi poslali neke zaostatke, požalila nam se čitateljica.

Zašto šalju račune za plaćanje unatrag, pitali smo Državne nekretnine, trgovačko društvo koje upravlja državnim nekretninama.

- Neke zgrade u kojima su državni stanovi povisile su pričuvu pa smo morali s time uskladiti iznos zaštićene najamnine sukladno odredbama Zakona o najmu stanova - odgovorili su nam iz Državnih nekretnina.

Dodali su da se radi o stanarinama za zaštićene najmoprimce koji su najosjetljivija kategorija te da kod te kategorije ne ostvaruju profit.

- Razliku stanarine obračunali smo od povećanja pričuve, odnosno donošenja Odluke o povećanju pričuve, ali ne više od tri godine unatrag za zaštićene najmoprimce, sve sukladno odredbama Zakona o obveznim odnosima - rekli su iz Državnih nekretnina.

Dodali su da su sve korisnike pismeno obavijestili o povećanju najamnine, razlozima povećanja i mogućnosti plaćanja razlike u ratama bez kamata. Nisu rekli kad su stanare obavijestili, kad su im poslali uplatnice, ili ranije, kad su povećali pričuvu. Nisu objasnili ni zašto su sad “uskladili najamninu s cijenom pričuve”. Obračunali su zaostatke za tri godine pa se čini da je u nekim zgradama pričuva odavno poskupjela. Starije dugove ne mogu naplatiti jer je zastara za stanarinu i pričuvu tri godine. Pitanje je smiju li naplaćivati i ovo.

- U Zakonu o zaštiti potrošača piše da trgovac mora potrošača upoznati unaprijed sa svojim općim uvjetima poslovanja te uvjetima korištenja javnih usluga i javno ih objaviti na mrežnim stranicama. O svakoj promjeni uvjeta nora unaprijed pismeno obavijestiti potrošača - kažu u Ministarstvu gospodarstva.

- Javilo nam se desetak zabrinutih stanara kojima su proteklih dana stigle uplatnice za plaćanje zaostataka stanarine. Nije im jasno odakle zaostaci kad redovito plaćaju svaki mjesec. Revoltirani su, a nekima je vjerojatno i teško to platiti - rekla je Dunja Mak, pravna savjetnica u osječkom savjetovalištu za potrošače.

Osječani su dobili uplatnice na dvije, tri tisuće kuna, ovisno o kvadraturi stana. Iako stanarine nisu velike, poskupjele su za 60-ak posto.

- To je zavaravanje potrošača. Kao da kupi peć pa nakon dvije godine trgovac traži da plati još - kaže Dunja Mak.

Dugo traju problemi sa zaštićenim stanarima
1941. i 1945. - NDH je stanove i kuće otimala Židovima i dijelila svojima. Slično su radile i FNRJ te SFRJ
Ustav 1974. -   Stanarsko pravo postalo je ustavna kategorija. Stanari su plaćali male stanarine, a stanovima raspolagali kao vlasnici, čak i prodavali ‘prava’
Republika Hrvatska - Ustav iz 1990. ukinuo je državno vlasništvo. Zakon iz 1992. dopustio je otkup stanova, a stanarsko pravo ukinuo je Zakon o najmu iz 1996.
Otkupiti stan nisu mogli svi stanari. I u istoj zgradi neki su postali vlasnici, drugi nisu uspjeli     
Neki čekaju povrat oduzetog stana sedam desetljeća     
Van za pet godina? - Zaštićeni stanari morat će se iseliti, a vlasnici bi trebali ući u stanove do 1. rujna 2023. Do tada će stanari svake godine plaćati skuplju stanarinu
28 godina pokušaja - Ne uspjevaju “pomiriti” one kojima su stanovi oduzeti te one koji desetljećima u njima žive i smatraju ih svojima     
Možda vas zanima i ovo:
Naši partneri pišu
Message