Većina stanova u Zagrebu ne premašuje 1600 eura

Vladin Zakon o poticanju prodaje stanova prema kojem će država kupcima koji kupuju prvi stan posuditi dio novca uz uvjet da cijena kvadrata ne premašuje 1600 eura i dalje izaziva brojne polemike. Mnogi se pitaju gdje će, posebno u Zagrebu, naći stanove po toj ili nižoj cijeni. Vic je upravo u tome da je to cijena bez PDV-a a upravo je ona osnovica za posudbu. Državu ne zanima PDV već osnovna cijena stana. Kako prodavatelji uglavnom oglašavaju cijene uvećane za PDV, u kategoriju poticajnih kupnji ući će stanovi koji se na tržištu nude i po višoj cijeni, dakle i oni do 1880 eura po kvadratu. Kupac koji želi dobiti državni poticaj morat će od licencirana graditelja tražiti iskaz strukture cijena pa ako se neto cijena bez PDV-a uklapa u zakonske uvjete, moći će preko APN-a dobiti kredit na 10 godina s odgodom povrata od 20 godina.
- Većina stanova u Zagrebu ima neto cijenu do 1600 eura i uklopit će se u taj zakonski uvjet - kazao je za Večernji list predsjednik HUP-ove Udruge developera Danijel Babić, no nije baš uvjeren da će to potaknuti graditelje na dodatno spuštanje cijena. Ipak, poticaji bi, smatra Babić, mogli ubrzati prodaju. Direktor sektora graditeljstva pri HGK Rudolf Rom smatra da će od poticaja profitirati kupci, graditelji, banke i država.
- Poticaj je dobra mjera za stanogradnju, ali smatramo da je to tek početak - izjavio je direktor Rom.