Nisu odjavili režije: Stan davno prodali, a sada im stigla ovrha

Pogriješili su što odmah nakon prodaje nisu prebacili režije na novog vlasnika nego su ostale na njihovo ime.

- Mislili smo da to ide automatski - kazala nam je čitateljica koja sad mora platiti nekoliko tisuća kuna zbog duga koji njezina obitelj nije napravila.

Prodali su stan prije 17 godina i sve je bilo u redu do nedavno, kada su dobili ovrhu zbog neplaćenih režija za taj stan.

- Čini mi se da se žena koja je stan kupila našla u financijskoj krizi jer je prije sve uredno plaćala. Pokušali smo razgovarati s njom da dug plati, ali uzaludno - dodala je čitateljica.

Pružatelji usluga ne mogu znati da je došlo do promjene vlasnika ako ih o tome netko ne obavijesti. Za to je često dovoljno ispuniti obrazac i uz njega priložiti neki dokaz, primjerice, kupoprodajni ugovor ili izvadak iz zemljišnih knjiga.

- Tek nakon što se prijavi promjena i dostavi dokumentacija, računi se ispostavljaju na novog kupca te se on tereti i u slučaju nepodmirivanja računa - objašnjava Robert Krklec, direktor HEP - Toplinarstva.

Kada je riječ o HRT pretplati, tada treba odjaviti TV sa stare adrese i prijaviti ga na novu. Kod struje i plina, osim dostave podataka o promjeni vlasnika nekretnine, potrebno je očitati i brojilo. Potom u npr. HEP-u naprave obračun, a stari vlasnik plati razliku. Ili i stari i novi vlasnik mogu potpisati suglasnost u HEP-u kojim se prava i obveze prenose na novog vlasnika. Tada nije potrebno očitavati brojilo. Telekomunikacijske usluge moguće je prebaciti sa stare adrese na novu ili na novog vlasnika stana, ali samo u slučaju kada on to želi.

Osim pri prodaji stana, treba pripaziti i pri kupnji. Naime, često novom vlasniku ostanu neplaćeni računi iz doba kada je tamo živio stari vlasnik.

I tu vrijedi pravilo da prijavite sve usluge na svoje ime.

Osječko Savjetovalište za potrošače ima velik broj pritužbi novih vlasnika koje razne tvrtke terete za neplaćene račune starih vlasnika. Uz to, prijete im i obustavom usluga dok se računi ne podmire.

- Građanima savjetujem da prije kupnje nekretnine provjere postoje li režijski dugovi vezani uz tu nekretninu te da taj zadatak shvate ozbiljno. Neka se od prodavatelja ne ustručavaju zatražiti da pribavi službene potvrde s pripadajućim pečatom, potpisom i datumom svih pružatelja javnih usluga o tome da su na taj i taj datum podmireni svi računi. To je jedini način kako mogu doskočiti mogućim problemima i zaštititi se. Savjetujem i da svakako izbjegavaju kupnju “na povjerenje”, čak i od onih koje poznaju - objašnjava pravna savjetnica Dunja Mak kako spriječiti moguće probleme.    

24sata