Zaštićena najamnina ne može biti niža od iznosa potrebnog za podmirenje troškova redovitog održavanja zgrade. Najmoprimac je dužan plaćati i komunalnu naknadu
PITANJE
Podstanarstvo: Prokišnjava mi stan, što mogu napraviti?
Pitanje: Može li najmodavac dignuti stanarinu zaštićenom najmoprimcu? Prije sam plaćao 110 kn, sada potomku vlasnika 320 kn. Stan prokišnjava, on ne želi popraviti krov.
Odgovor: Zaštićena najamnina ne može biti niža od iznosa potrebnog za podmirenje troškova redovitog održavanja zgrade. Vlasnik stana i najmoprimac sklapaju ugovor o najmu na neodređeno ili određeno vrijeme, ovisno o dogovoru, a najmoprimac ima pravo ugovoriti zaštićenu najamninu.
Najmoprimac je dužan plaćati i komunalnu naknadu i ostale troškove stanovanja, sukladno ugovorenim obvezama. Ako se promjeni visina najamnine najmoprimac ju je dužan plaćati bez izmjene ugovora (preporučljivo je napraviti aneks ugovora u kojem će se navesti točna cijena tekućeg najma), a na temelju izračuna najmodavca. Gospodin s ovim problemom može na sudu objasniti situaciju i argumentirati problem.
Imate problem? javite se na 0800 242424, ili e-mail: potrosac@24sata.hr
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
