Zašto je podrum najskuplja etaža kuće?

Mnoge iznenadi činjenica da cijena gradnje podruma često premašuje cijenu gradnje nadzemnih etaža jer je potrebno uključiti neke faze gradnje koje se inače ne provode kod nadzemnih etaža, kao što je iskop i odvoz zemlje, ispunjavanje statičkih zahtjeva na raznim opterećenjima, ugradnja oplate i armature, ugradnja instalacija već kod izrade temelja i zidova. Ovisno o namjeni podruma, važna je adekvatna toplinska izolacija. Preporuča se detaljno projektiranje i namjena uporabe, čak ako se neće odmah koristiti. Kasnija dogradnja zidova i podova je zahtjevna i skupa.

 Planirate li podrum koristiti kao garažu, ostavu, poslovni ili rekreacijski prostor važno ga je zaštiti od podzemnih ili drenažnih voda kao i od vlage. Oborine i podzemne vode rezultiraju jačem vlaženju tla. Posebno je opasnost veća kod vezivnih vrsta kao npr. ilovača. Ekstremna opterećenja se javljaju kod zemljišta s nagibom, kao što je slučaj na parceli Leljak. Učinkovita odvodnja vode kao i propisano brtvljenje sprečavaju građevinska oštećenja. Drenaža oko temelja s drenažnim šahtovima, često prepumpavanje kanalizacije i drenaže u ulični kolektor te zatrpavanje šljunkom i zemljom neophodni su zahvati prilikom gradnje podruma.