Raiffeisen banka i 25 građevinskih tvrtki s kojima surađuje će građanima u sljedeća tri mjeseca ponuditi 555 stanova pod povoljnijim uvjetima. Kamate stambenih kredita je RBA snizila do dva posto. Za kredit od 665.100 kuna, primjerice, građanin je do sada plaćao ratu 4650 kuna, a sada će je, odluči li podići kredit, plaćati do 874 kune manje. U istoj akciji je 25 građevinskih tvrtki snizilo cijene stanova do 29 posto. Građevinske tvrtke odlučile su se na ovaj korak jer im je voda došla do grla. U Hrvatskoj postoji čak 13.000 neprodanih novih stanova. Ipak, puno njih još odbija ozbiljnije sniziti cijene.
- U zadnja dva mjeseca nismo prodali nijedan stan. Za usporedbu, prošle godine od 18 stanova ostala su nam samo dva - kaže Bojana Budimir, direktorica investitorske tvrtke Regius. Dodaje da gradnja jednoga “kvadrata” stoji oko 700 eura, ali na tu cijenu još dolazi cijena zemljišta do 300 eura za “kvadrat” te komunalni i vodni doprinos, struja i projektiranje. “Kvadrat” na kraju, tvrdi Budimir, stoji oko 1400 eura. S njom se ne slaže Siniša Horvat iz agencije za nekretnine Posredništvo. Vjeruje da većina investitora ipak može spustiti cijene do 40% jer su “napuhali” vrijednost stanova na lošijim lokacijama.
- Pametan trgovac vidi kad dolazi oluja i spusti cijenu ranije. Sad, nažalost, može samo spašavati živu glavu, primjerice, putem dugoročnog najma - objašnjava Horvat.
Toga se sjetio i Ivić Pašalić pa svoje stanove u Odri nedaleko od Velike Gorice, a u dvije i pol godine ih je od 250 prodao tek 130, daje u najam na punih 18 mjeseci po 4172 do 9272 kune na mjesec. Želi li stanar potom kupiti stan, od cijene će mu se odbiti do tada plaćena najamnina. Zainteresiranim kupcima stanova koji su proteklih dana tražili dopunske informacije cjelokupna ponuda stanova predstavit će se u ponoć, u noći na utorak 10. ožujka na internet-stranicama www.limun.hr i www.njuškalo.hr.
RAIFFEISEN I PARTNERI ZAJEDNO DAJU POPUSTE
Kamate smo spustili sa 7,5 na 6,25 do 5,5 posto. Čak 25 RBA-ovih partnera graditelja spustit će cijene stanova do 29 posto, rekao je Dražen Nikolić iz Raiffeisen Consultinga. Predstavnici RBA i graditeljske tvrtke predstavile su akciju “Prostor za preokret”.
KVADRAT’ U ŽUPANJI NAJJEFTINIJI, U CAVTATU NAJSKUPLJI
Kvadrat stana u Županji će na RBA-ovoj akciji stajat će 7030 kuna, što znači da je sada 984 kune jeftiniji. Najjeftiniji “kvadrat” stana u Zagrebu 11.040 kuna, odnosno 3201 kune manje.