Novoopremljeni trosobni stan od 50 kvadratnih metara na poznatoj zagrebačkoj aveniji. Cijena? Sitnica. Ni pola milijuna kuna. Točnije, 446.845 kn. U čemu je caka?
POGLEDAJTE VIDEO: Stan u garaži u Dubravi
Ovo su karakteristike stana u Gornjoj Dubravi u Ulici Hrvatskog proljeća na broju 36. Druga strana zgrade stoji na Aveniji Dubrava. Međutim, radi se o stanu na prvoj etaži nadzemne garaže. Zato ta adresa nije posve ispravna jer se radi o besplatnom parkiralištu za stanare zgrada na potezu od kućnog broja 34 do 40. Oglas se pojavio u četvrtak na Njuškalu, a vlasnik objekta nije mogao razgovarati jer je na putu. Uspio nam je samo reći kako je preuređeni stan na mjestu nekadašnjeg poslovnog prostora.
- Prozori gledaju na rotor garaže. Zrak je ustajao i pun smoga. U prizemlju pod stanom je smetlarnik, a na gornjoj etaži je napušteni poslovni prostor - govori nam susjed koji već sedam godina živi u obližnjoj zgradi. Objekt u oglasu važi kao višenamjenski, a vlasnik ga opisuje kao idealnu poslovnu investiciju jer je stan uređen za najam studentima.
Predstavnik stanara kaže kako zgrada potječe s kraja sedamdesetih godina prošlog stoljeća, a stanari se nikada nisu žalili na vlasnika objekta. U Odjelu za etažiranje pri Gradskom stambeno-komunalnom gospodarstvu (GSKG) kažu kako je prije nekoliko mjeseci na tom mjestu bila sudska komisija, međutim, slučaj još uvijek čeka na Zemljišno-knjižnom sudu rasplet situacije, potvrdila nam je Ljerka Petranjek, voditeljica Odjela za etažiranje.
Referent odgovoran za tu zgradu pri GSKG-u, Stjepan Olujić, ne zna kako je moguće da je vlasnik na tom mjestu uredio stan.
- Taj prostor nije predviđen za stan, radi se o stupu rotora, no ne znam ništa o imovinsko-pravnim odnosima. Znam da je čovjek uredno platio prijavu na javnu mrežu za kanalizaciju i struju - rekao nam je Olujić.
Na pitanje o prijašnjem prostoru uglavnom smo dobili oprečne informacije. Jedan susjed tvrdi kako se radi o bivšem prostoru laboratorija za ispitivanje betona, dok drugi kažu da je prostor otkupljen nakon što je propala firma. Upućeniji stanar kaže kako je prostor davno otkupio jedan odvjetnik, a potom je došao u ruke sadašnjeg vlasnika, međutim, informaciju još uvijek nismo uspjeli potvrditi.
Vlasnik je vrijednost objekta procijenio na manje od pola milijuna kuna. Stan opisuje atraktivnim i jedinstvenim, urednih papira. Traži gotovinu ili zamjenu objekta za zemljište u zagrebačkim Gračanima ili nekretninu na otoku Braču.