Porezna uprava upozorava građane da do 31. ožujka trebaju prijaviti promjene vezane za porez na nekretnine. Pozivaju se vlasnici nekretnina da ispune svoju zakonsku obvezu i do 31. ožujka 2026. prijave promjene podataka bitnih za oporezivanje (površina, namjena) i dokaze za ostvarivanje oslobođenja za 2026, objavila je Porezna uprava. 

Ako su i napravljene bilo kakve promjene u kvadraturi ili je nekretnina koja je bila prazna sada useljena ili obratno, takve promjene treba prijaviti. 

POGREŠNA RJEŠENJA Šef Porezne uprave o greškama s porezom na nekretnine: 'Mi se ispričavamo, sve ćemo riješiti'

Građani nisu obveznici poreza na nekretnine ako:  

-nekretnina služi za stalno stanovanje temeljem prijave prebivališta ili boravišta

- nekretninu imaju u dugoročnom najmu u kojem je prijavljeno boravište osobe u dugoročnom najmu

- nekretnina nije pogodna za život (nema dostupnu komunalnu infrastrukturu)

Građani su obveznici poreza na nekretnine:

-ako imaju drugi prazan stan ili kuću

-koriste je povremeno (vikendica, apartman)

BLAMAŽA POREZNE UPRAVE OTKRIVAMO Fulali porez na nekretnine u 36.000 slučajeva! Evo kako napisati prigovor

Iz Porezne uprave navode: Ne trebate poduzimati ništa ako vi i vaša obitelj živite u nekretnini, ako su podaci  točni i ako nema promjena. Iako to nisu naveli, danas je rečeno da prijavu ne treba podnositi niti ako postoji ugovor o dugoročnom najmu nekretnine, ali ako služi isključivo za stanovanje i ako je to od ranije prijavljeno Poreznoj upravi. Oni koji su iznajmili tvrtkama ili i obrtima stanove, trebali bi platiti porez. 

Ali Porezna uprava naplaćuje porez za 386 gradova i općina, a u slučaju njih 170 to rade sami gradovi i općine. Zato Porezna uprava navodi da se provjeri u tablici na sljedećem linku tko naplaćuje porez. To možete pogledati OVDJE.  Tu su objavljeni i unificirani obrasci za prijavu. Ako je nadležna Porezna uprava, može se podnijeti i putem e-Porezne.

Pravodobnom i točnom prijavom podataka građani izravno doprinose smanjenju administrativnih postupaka, bržem donošenju rješenja i većoj pravnoj sigurnosti.

Dio problema sa pogrešno izdanih 36.000 rješenja su i pogrešne baze komunalne naknade, pravdaju se u Poreznoj. Svi oni koji su za lani izjavili prigovor i on je opravdan, bit će im automatski riješen i ne trebaju plaćati porez dok ne dobiju odgovor. Pojavio se i problem u slučajevima kada djeca žive u stanovima roditelja koji su na drugoj adresi. Porezna uprava u nekim slučajevima ne prepoznaje srodstvo iako je  ključno je li stan prazan ili ne. U svakom slučaju, ako imate takvu situaciju