Čekaj malo , najviše me zbunjuje rečenica o "predujmu"?? Znači ti njima još daš lovu i onda čekaš da ti oni vrate tvoju lovu u stvari?? Još dodaju neku mizeriju pa te stisnu kamatom.. ..Koja je ovo legalizirana pljačka. Defo sam u krivom poslu.
pu
pušenjeubija
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
predujam za kupnju stana, polog za garanciju. :P
totalnoodvaljen
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Super i što se desi kad nemreš isplatit ugovor a već si kaparu dao?
Dk
Deaktivirani korisnik
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Daj mi to objasni kak oni tebi vrate tvoju lovu. Ja sam mislio da je lova od banke, banka plati tvoj stan, država malo pomogne. Ali postoji i tvoja lova u toj p
riči, hm... Defo sam u krivom poslu.
Prikaži još ↓
Dk
Deaktivirani korisnik
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Da bi aplicirao za APN moraš priložiti Predugovor o kupnji nekretnine, a da bi ga dobio moraš dati vlasniku stana predujam-kaparu koja je obično 10% kupovnine,
osim ako ne naiđeš na vlasnika koji ima milosti i koji će bez predujma riskirati da te čeka nekoliko mj bez garancije da ćeš ti kredit i dobiti. Tako da je takvih vlasnika nekretnina jako malo.
Prikaži još ↓
totalnoodvaljen
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Gle, tko će te čekat par mjeseci ili do svetog nigdarjeva, i onda ste obojica u pat poziciji. Daš 30% kapare i ostatak u roku od mesec dana ili reci bye kapari.
Jer čovjek možda ima i drugog kupca. To je tako spetljano ovdje. Isto tako nemožeš čovjeka vezat sa nekom sićom jer možda i on kupuje nešto dalje.
Prikaži još ↓
totalnoodvaljen
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Jel gle predugovor ti neće nit brat dat na uvid, a kamoli nekakvoj "agenciji". Šta se ikoga tiče cijena koja je dogovorena između vlasnika. Ima tamo porezna, im
aju knjige , i po tome platiš porez i to je sve. Kupac plaća porez uvjek. To ti je osnova za upis u vlasništvo. Dokaz da si nešto i platio. A kakve veze onda nekakav APN ima sa time, ja dokučit ne mogu..
Prikaži još ↓
Dk
Deaktivirani korisnik
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Nitko ne daje 30%, zakonski maximum je 10%. Da, rijetki će te čekati, ali mnogi vlasnici ako pristanu čekati i ako staviš u ugovor da je kredit APN prihvate kaš
njenja poput ovog od 30 dana. Tržište nekretnina je trenutno u krizi, malo je kupaca i transakcija pa se svi ponašaju tolerantnije. Problem je što su cijene čak i za "rupe" previsoke, a kupci preko APN pristaju i na ono što da imaju keš ne bi nikad učinili. Taj APN je veće zlo nego pomoć mladima. Brat mi se bavi nekretninama 20 god. pa mi je poznata situacija.
Prikaži još ↓
totalnoodvaljen
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Tražim 30% jer ako prodajem jednu , znači da kupujem drugu. Tko neće nemora. Pa da upravo izbjegnem pat poziciju iz tupog kuta striktno cash. A ostatak za 30 da
na, jer i ja moram platiti sljedeću. To je kao domino efekt ako netko nešto zezne u tom lancu...Moraš štititi sebe i svoje interese. Zato i predugovor. Jer ti se lako može desiti da ostaneš bez svega. Kaos na tržištu nekretnina nije samo ovdje. Otkad je brexit počeo , Britanci su preplavili tržište EU "daj što daš" cijenama... Jer če ih čekat vize od nove godine. Imaš u Bretagni takvih viletina po 70 soma da ti pamet stane.
Prikaži još ↓
totalnoodvaljen
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
I onda tu lik za rupetinu od 40 kvadrata u suterenu , traži 60 soma. Samo mu sliku pokažeš i kažeš ne hvala. Imam i ja sa strane svoju firmicu za trgovinu nekre
tninama već 30 godina pa jako dobro pratim tržište.
Prikaži još ↓
totalnoodvaljen
19.8.2020.
Uređivanje komentaraOdustani
Zadnjem takvom sam rekao, dam ti 10 , sad i odmah, jer treba još 30 ulupat u to sve. Ako počneš pregovarat, onda ide cijena samo dolje.
Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu 24sata te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona .