Zaštićeni najmoprimac uredio stan, tužio vlasnike i - dobio!

Hrvatska još nije riješila problem vlasnika stanova i zaštićenih najmoprimaca, a po svemu sudeći neće ni po donošenju novog zakona.

U prilog tome govori i priča iz Splita, gdje je zaštićeni najmoprimac vlasnika stana doveo skoro do bankrota.

Splićanin Rade Županović i njegova uža obitelj vlasnici su stana od 90 kvadrata u centru Splita, a za stanarinu im zaštićeni najmoprimac plaća 240 kuna mjesečno.

Prije nekog vremena najmoprimac je preuredio stan, promijenio pločice i podove za koje je tvrdio da mu ih je uništila voda. Nakon preuređenja tužio je vlasnike i zatražio nadoknadu troškova...

- Te je radove obavio bez naše suglasnosti, dakle nelegalno, a rekao je kako ih je morao obaviti jer mu je pločice i podove uništila voda koja je potekla iz mašine za rublje, počeo je svoju priču Županović.

Sudski vještak radove je procijenio na 60 tisuća kuna, a najmoprimac je izgubio spor na Općinskom sudu. A onda se žalio...

- Županijski sud vratio je predmet na Općinski zbog proceduralnih pogrešaka, a u ponovljenom postupku sud je presudio u njegovu korist. To je kasnije pravomoćnom presudom potvrdio i Županijski sud, i to uz objašnjenje da je nužno morao obaviti te popravke. Tako je ispalo da uz sudske troškove i kamate moramo zaštićenom najmoprimcu isplatiti više od 200 tisuća kuna, rekao nam je Županović, te dodatno opisao situaciju u kojoj se našla njegova obitelj:

- Imamo stan u centru Splita koji ne možemo koristiti, a moji roditelji žive u malom stanu na Neslanovcu za koji vraćaju kredit, a ja u stanu na Mejašima za koji također plaćam kredit. A za naš stan u centru dobivamo 240 kuna mjesečno, te uz to moramo plaćati i pričuvu koja je veća od tog iznosa. I sad još isplatiti 200 tisuća kuna. Pa je li to normalno, pita se Županović.

Ali to prema njegovim riječima nije sve. Naime, zaštićeni najmoprimac nakon za njega povoljne presude krenuo je u nove zahvate. Mijenja prozore, ulazna vrata...

- I to sve bez naše dozvole, te i za to traži naknadu ili će nas opet tužiti!

Pa od čega, više plaćamo pričuvu nego on nama najamninu, a da ne govorim o tome koliko je moja obitelj mogla zaraditi da je sve ove godine iznajmljivala taj stan po tržišnoj cijeni, zaključio je Županović.