Nekad je presuđivala kvadratura, danas presuđuje dojam. Od prve fotografije oglasa do posljednjeg detalja u interijeru, tržište traži funkciju, trajnost i priču koja drži vodu
PROMO
Prodajete ili možda uređujete nekretninu? Ovo su sitnice koje danas odlučuju umjesto vas
Čitanje članka:
4
min
Postoji ona tiha istina koju znaju svi koji su ikad prodavali stan ili tražili kuću: odluka se često donese prije nego što se pročita kvadratura. U glavi se dogodi klik u prvih nekoliko sekundi, a sve nakon toga samo je potvrda dojma.
Upravo tu počinje priča kakvu tržište nekretnina danas traži - priča u kojoj je prodaja strategija, a uređenje nastavak logike, ne stihija. Prvo se prostor mora pokazati kao potencijal, zatim ga treba pretvoriti u prostor koji je funkcionalan, izdržljiv i ugodan za život ili posao.
Prodaja nije samo “objavi oglas”
Ono što zvuči jednostavno, a radi veliku razliku je 'detox' prostora. U vodiču koji donosi Nekretnine Croatia taj je pojam detaljno objašnjen, i to ne kao brzinsko brisanje prašine, nego uklanjanje viška namještaja i svega što guši dojam prozračnosti.
Idući detalj na koji morate paziti jest psihologija jer poanta je da kupac vidi svoj budući život, a ne tuđu svakodnevicu. Vodič doslovno sugerira da u prostoru ne smije biti previše stvari, poput osobnih fotografija, magneta na hladnjaku, kolekcija šalica i slično. Kad se tome doda ugodna atmosfera i toplija rasvjeta, dobije se doživljaj koji se pamti.
Kad prostor “klikne”, kreće izvedba
Kupnja ili prodaja su tek pola posla, druga polovica je pitanje: kako brzo i pametno do gotovog prostora? Zbog toga smo zavirili kod stručnjaka iz poduzeća Home Vision koji fokus stavljaju na praktičan dio tržišta - hale, velike garaže, radionice i skladišta.
Osim toga bave se i projektnom dokumentacijom, pripremom terena i temeljnom pločom, te izvedbom čeličnih konstrukcija. Klijentima nude konkretne okvire - od raspona cijene po kvadratu do roka izrade projektne dokumentacije, pripreme terena i temeljne ploča te izvedbe čeličnih konstrukcija prilagođenih namjeni.
Pod, zid i završna obrada više nisu “zadnja stavka”
Kad konstrukcija stoji, dolazi dio koji najviše utječe na svakodnevni dojam, a to su završne površine. Danas se sve češće traže rješenja koja su vizualno čista, izdržljiva i pogodna za renovacije. Zato je zanimljiv smjer u kojem ide Extreme Flooring Solutions - mikrocement, epoxy smola i kameni tepih.
Svi materijali objedinjeni su u novom webshopu kako bi se osigurala jednostavnija online kupnja i fokus na materijale za preuređenje prostora. U praksi to znači kraći put od ideje do izvedbe, pogotovo kad se renovira i traži rješenje koje može izdržati ritam života (i poslovanja).
Vanjski dio doma je test dugotrajnosti
Sve može izgledati odlično na fotografiji, ali vanjski elementi brzo pokažu je li odabir bio pametan. Tu se posljednjih godina vidi jasan pomak prema aluminiju jer on omogućuje manje održavanja i bolje podnošenje vremenskih uvjeta. Ako takav izbor materijala potražite u Metalka Centru, imat ćete mogućnosti prilagodbe izgleda ograde.
Koristan element na koji ljudi nerijetko zaborave jest komarnik - praktična stvar koja se najviše cijeni kad krenu tople večeri. On dolazi u raznim izvedbama (rolo, fiksni, klizni, plisse) ovisno o potrebama prostora.
Kod izrade ograda i kapija po mjeri često presuđuju detalji koji se na prvi pogled ne vide - profili, spojni elementi i preciznost. Takvim detaljima značajnu pozornost pridaje TECHNIUM, poduzeće koje se ističe s plastificiranim aluminijskim profilima, dodatnim komponentama za izradu i montažu, uz naglasak na moderni izgled i dugotrajnost.
Takav pristup je važan onima koji žele ujednačen rezultat i stabilnost kroz godine, bez čestih dorada. U praksi, kvalitetan “temelj” u materijalima olakšava izradu i daje veću sigurnost u završni ishod.
Detalj koji “zaključa” dojam
Na kraju, sve češće pitanje nije samo “koliko košta kvadrat”, nego i “koliko košta živjeti u tom prostoru”. Interaktivni kalkulator kojeg je osmislila tvrtka Tiami, može izračunati približan trošak solarne elektrane, procjenu uštede i očekivani povrat ulaganja na temelju osnovnih podataka poput potrošnje i lokacije.
To je još jedan korak prema konkretnijem planiranju jer prije odluke, korisnik dobije okvir koji pomaže usporediti opcije i realnije procijeniti isplativost, umjesto da energetiku rješava naknadno.
Ako ste trenutno u fazi prodaje ili kupnje nekretnine, najviše se dobije kad se cijeli put složi logično: priprema i prezentacija uz Nekretnine Croatia, plan izvedbe uz Home Vision, završne površine kroz Extreme flooring Split, dugotrajna vanjska rješenja uz Metalka centar i TECHNIUM, a energetsku sliku prostora provjera kroz Tiami kalkulator. U praksi to znači manje improvizacije, brže odluke i veća šansa da prostor, jednom kad je “gotov”, takav i ostane.
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
Ekskluzivno wellness iskustvo u Opatiji: Janzu vodene terapije uz Alice Mazo u Keight Hotelu
Uz veliki interes publike dječji filma Glavonja premijerno prikazan u Zagrebu
Recepti za krafne i trik naših baka kako da ne upiju masnoću