Pretpostavlham da je dotični potpisao ugovor na crno, kao i vecina ljudi u toj grupi.
Sveto pravilo za najmoprimce i najmodavce:
Potpisati solemnizirani ugovor kod JB.
Najmodavci da su u vecoj mjeri zasticeni ako podstanar ne zeli izaci van, a podstanari od ovakvih stvari i promjena.
Postoje rokovi za placanje, rokovi za iseljenje, kao sto je u ugovoru i precizno navedeno sto je u stanu u kakvom stanju.
#n
#nemrem
14.7.2026.
Uređivanje komentaraOdustani
Totalno krivo, najmodavci nisu nimalo zaštićeni. Zato ih je hrpa i đubrad jer su se opekli. Nekima najmoprimci zvali policiju da ih uznemiravaju kada su ovi tra
žili da se isele i policija je pisala prijave najmoprimcima zbog uznemiravanja. Zašto? Zato što ovi imaju ugovor o najmu i postoji nešto što se zove nepovredivost doma. To što najmoprimac uništava i/ili ne plaća najam/račune policiju ne zanima. Isto kao što ni poreznu ne zanima da li ti je najmoprimac platio mjesečnu najamninu ili ne, oni će ti isporučiti račun za porez za taj mjesec jer ste potpisali ugovor na taj iznosi porez je takav. Svi problemi su između najmoprimca i najmodavca i ako tu nešto ne štima imaš ugovor i sudstvo pa unajmi odvjetnika i onda se sudite. A kako naše sudstvo funkcionira znamo koliko bi to trajalo. I sve to vrijeme je najmoprimac u stanu i radi što hoće. Ako ne plaća račune tebi će doći ovrha, ne njemu, jer se na tebe sve piše... Upravo zbog toga se i ide na najam na crno, ako nema ugovora najmoprimac ima manja prava, tj. nema nužno ni traga da je tamo bio i da ima pravo biti...
Prikaži još ↓
FranEma86
14.7.2026.
Uređivanje komentaraOdustani
@#nemrem znam, i sam iznajmljujem, samo kazem, ozbiljnije izgleda ako se napravi solmnizirani ugovor i ako se stavi odredba o suposjedu i da jednom svaka dva mj
eseca vlasnik moze doci vidjeti stan. Ja osobno platim svom odvjetniku da potpise umjesto mene i nikad ne iznajmljujem gdje su djeca. Takve stvari ne ugrozavaju podstanare ali im umanjuju mogucnost manipuliranja i odbijanja izlaska.
A sto se tice ovrha, bar ja imam brojilo za struju na daljinsko ocitavanje. Ne platim 2-3 mjeseca, hep daljinskim putem iskljuci struju. Svi racuni dolaze na mail. I doticni ce izac kad ostane bez struje.
Ima nacina da se gamad izbaci
Prikaži još ↓
Svaki korisnik koji želi komentirati članke obvezan je prethodno se upoznati s Pravilima komentiranja na web portalu 24sata te sa zabranama propisanim stavkom 2. članka 94. Zakona .