Dodaj 24sata među omiljene izvore na Googleu
Nakon što je sedmeročlana obitelj napustila njegov stan u Jastrebarskom, Krunoslav Kadlec suočava se s razornim posljedicama, uključujući uništeni namještaj i visoke troškove obnove.
Prizor koji ga je dočekao nakon što je sedmeročlana obitelj napustila njegov stan u Jastrebarskom teško je mogao zamisliti i u najgorem scenariju. Krunoslav Kadlec posljednje dvije godine iznajmljivao je stan obitelji koja je ondje živjela kao podstanar, a nakon njihova odlaska ostali su uništen namještaj, razbijeni kuhinjski elementi i kupaonica u katastrofalnom stanju.
- Ovo je dnevni boravak gdje su boravili. Dobro da nisu garnituru zapalili. Sva je spaljena od opušaka i svega - ispričao je Kadlec za RTL Direkt.
Dodao je kako je očekivao da stan neće zateći u najboljem stanju, ali prizor koji ga je dočekao ipak ga je šokirao.
- Pretpostavljao sam da je loše, ali ne baš toliko. Kuhinju smo prije dvije godine kompletno novu napravili. Vidite kakva je situacija. Od razbijene kuhinjske ploče, nereda, kuhinjske pećnice, otrgnutog ormara od zida. Katastrofa, stolice potrgane - opisao je vlasnik.
Obitelj se u stan uselila u jesen 2024. godine, a ozbiljni problemi počeli su prije otprilike osam mjeseci. Tada su prestali plaćati najamninu i režije, zbog čega je Kadlec u jednom trenutku bio primoran isključiti im i struju.
Ni kupaonica nije prošla bolje.
- U kupaonici je sve uništeno. Od potrganog tuša, nema daske na WC školjci. Ne znam tko je tu mogao vršiti higijenske potrebe - rekao je.
U lipnju ove godine pokrenuo je sudski postupak za njihovo iseljenje. Obitelj, međutim, nije htjela preuzeti sudsku presudu.
- Krajem devetog mjeseca dobivamo presudu o deložaciji, ali na svu sreću, oni dobrovoljno izlaze - ispričao je Kadlec.
Stan je, kaže, prije useljenja obitelji bio kompletno uređen, a u njega je uložio oko 25.000 eura. Sada ga čeka nova obnova, a troškovi neće biti mali.
Ako se sam prihvati krečenja i popravaka, procjenjuje da će ga to stajati oko 1500 eura. Angažira li majstore, trošak bi mogao narasti na 3000 do 4000 eura.
Dodatni problem nastao je kada je pomoć pokušao potražiti od policije. Umjesto rješenja, kažnjen je jer se, prema policijskom tumačenju, kao vlasnik stana morao pobrinuti da podstanari prijave boravište ili prebivalište, što oni nisu učinili.
Za RTL Direkt slučaj je komentirao odvjetnik Martin Sherri, koji ističe da vlasnik ima pravo tražiti naknadu štete.
- Gospodin ima pravo na naknadu štete koju je pretrpio i ujedno i na izmaklu dobit zbog onog što neće moći rentati. Osim tužbe, može pokrenuti kaznenu prijavu počinitelju zbog oštećenja svojih stvari - objasnio je odvjetnik.
Upozorio je i da bi stanodavci prije iznajmljivanja trebali poduzeti određene mjere kako bi se zaštitili od sličnih situacija.
- Najviše moraju paziti da prilikom primopredaje utvrde kakvo je stanje stana i da prilikom sklapanja ugovora zatraže neki oblik jamstva, primjerice zadužnicu ili bankarsko jamstvo - savjetovao je Sherri.
Kadleca sada čeka obnova stana i pokušaj da nadoknadi nastalu štetu. Dvije godine najma na kraju su mu donijele velike troškove i neugodnu lekciju o rizicima iznajmljivanja nekretnine.
24sata © 2026
