Vječno pitanje koje nas muči: Kupiti stan ili biti podstanar?

Ovisno o primanjima kojima raspolažemo, svaka strana novčića ima svoj sjaj. 

Vjerojatno je univerzalna želja svih da imaju svoj stan, odnosno da budu 'svoj na svome' no ponekad ti snovi ostanu samo snovi kada vidimo koliko odricanja i koliko godina nam treba da postanemo vlasnici vlastitog doma. Činjenica jest da u, primjerice, 20 godina platimo manje za najam, nego za kredit, ali na kraju - još uvijek smo bez krova nad glavom.

Kod nas su vrlo rijetki ugovor o najmu na 10 ili 20 godina, a kada se radi o kreditima, kamate su varijabilne pa se i iznos rate može promijeniti. Sve dok uredno plaćate kredit, iz stana vas ne mogu izbaciti, no današnja nesigurnost nikome ne može garantirati da će tijekom 20 godina otplate sve vrijeme imati jednaki izvor prihoda. 

Kod najma stana, niža je mjesečna rata pa vam ostaje više novca za mjesečne troškove. Otvorena vam je i mogućnost štednje, a i nema ovrhe na plaću zbog rate kredita ukoliko ostanete bez posla. Ipak, i kod najma vam nad glavom vise neutvrđena prava najmoprimaca te možete biti izbačeni na ulicu. Novac koji eventualno uštedite nije vam dovoljan za kupnju stana, a i na kraju nemate vlastiti krov nad glavom. Kod uzimanja stambenog kredita, nakon otplate postajete neosporni vlasnik svojeg stana i možete s njime što želite.

U svakom slučaju, stjecanje vlastitog doma duga je procedura o kojoj treba pomno razmisliti i ne biti brzoplet jer je obično riječ o stvari koja na nas utječe cijeli život. 

Osigurajte svoju imovinu već danas! Saznajte više