Zbog ukidanja dozvola će zemljištima rasti cijena?

Građevinska zemljišta u velikim gradovima već su dostigla astronomske cijene jer ih ima malo, osobito u tzv. elitnim četvrtima. No novim Vladinim zakonom o gradnji, predviđaju stručnjaci, cijene će još više porasti. Za gradnju obiteljske kuće do 400 m2 i poljoprivrednih objekata do 600 m2 investitor treba: idejni projekt u tri primjerka, vlasnički list za parcelu na kojoj gradi, dokaz da je platio komunalni i vodni doprinos te građevinsku pristojbu. Potom nadležni gradski ured izdaje Rješenje o uvjetima građenja. Propisuje to novi Zakon o prostornom uređenju i gradnji, koji je, na prijedlog Ministarstva graditeljstva, u srijedu prihvatila Vlada. Tako investitor plaća jedno rješenje umjesto dvije dozvole (lokacijske i građevinske), a Rješenje o uvjetima građenja ima snagu građevinske dozvole pred svim nadležnim tijelima. - Željeli smo postići da čovjeku koji gradi obiteljsku kuću i onome koji gradi tvornicu nisu potrebni isti dokumenti - rekla je Kata Gojević, glasnogovornica Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva. Ukinuli su i uporabnu dozvolu, a legalnost gradnje umjesto nje, prema novom, svojim potpisom na izvješću jamči nadzorni inženjer tvrtke koja je gradila kuću. U Ministarstvu graditeljstva kažu da ovdje nema prostora za manipulacije jer inženjer kojemu se utvrdi lažno izvješće gubi dozvolu za rad. Uz sve ovo, investitor će na pristojbama uštedjeti oko 1400 kuna. Primjerice: za lokacijsku dozvolu za obiteljsku kuću srednje veličine platio je oko 300 kn pristojbe, oko 800 kn pristojbe za građevinsku dozvolu te, na kraju, pristojba za uporabnu dozvolu iznosila je oko 300 kuna. Zakon stupa na snagu 1. 10. 2007., nakon što prođe još dva saborska čitanja. U Ministarstvu graditeljstva misle da će građani prve kuće prema novom zakonu graditi već sljedeće godine.