Kvalitetna gradnja: Fasada štedi čak 60 posto više energije

Kuća bez fasade je kao “rupa bez dna” jer se energija pri zagrijavanju ili hlađenju prostora uzaludno gubi. Trošak stavljanja fasade s toplinskom izolacijom na kuću nije malen, ali se isplati. Naime, u nekoliko godina vratit ćete uloženi novac jer će se potrošnja energije smanjiti između 40 i 60 posto. Primjerice, cijena stiropor fasade rađene sistemom “ključ u ruke” po metru četvornom kreće se otprilike od 160 do 190 kuna, ovisno je li stiropor debljine pet, osam ili deset centimetara (što je stiropor deblji, izolacija je bolja). To znači da 200 metara četvornih stoji otprilike između 32.000 i 38.000 kuna. 

Fasada od kamene vune smanjit će vam račune za oko 50 posto, ovisno o njezinoj debljini. Metar četvorni fasade s kamenom vunom debljine osam centimetara stoji oko 230 kuna, dok je cijena za debljinu od deset centimetara oko 245 kuna. Iako su obje vrste fasade dobre, kamena vuna ima prednosti. - Kamena vuna je nekoliko desetaka puta paropropusnija od ostalih fasadnih izolacija. Zahvaljujući tom svojstvu zidovi kuće dišu i ujedno ne dolazi do pojave po zdravlje opasnih plijesni i gljivica. Četveročlana obitelj dnevno proizvede do osam litara vlage koja se, ako ne može proći van, zadržava u prostoru - objašnjava Tomislav Jagatić iz tvrtke Bitpromet. 

Osim velikih računa, građanima čije kuće nemaju fasade mogle bi prijetiti i kazne. Naime, prema novim prijedlozima zakona koji najesen ulaze u saborsku proceduru, vlasnici novosagrađenih kuća koje ne budu dovršene u zakonskom roku (što uključuje i stavljanje fasade) mogli bi platiti kaznu od 3000 kuna. Također, tu kaznu mogli bi plaćati svaki mjesec sve dok ne dovrše objekat. Fasadu je dobro imati i zbog energetskog certifikata. Bolji energetski razred može podići cijenu nekretnine na tržištu, ali je i rušiti ako se energija uzaludno gubi.

Kuću neće smatrati završenom ako će joj nedostajati fasada

Prođe li najesen novi prijedlog zakona o gradnji, novu građevinu ili one koje će se tek graditi svrstat će u pet skupina. Ovisno o skupini, vlasnici će morati završiti gradnju u roku od tri do deset godina. Pod završetkom gradnje smatrat će se i stavljanje fasade.

Provjerite gdje gubite energiju

Pregled kuće infracrvenom termografijom pokazuje na kojim mjestima se gubi najviše energije. Cijena takvog pregleda je 1500 kuna za objekte površine do 400 kvadrata.

Jeftinija, ali slabija izolacija

Fasadu možete napraviti i bez stiropora ili kamene vune. Ona je jeftinija, ali i ne štedi toliko energije. Vanjsko cementno-vapneno žbukanje stoji oko 45 kuna po četvornome metru.

Ugodnije i štedljivije