Obavijesti

News

Komentari 78

Evo gdje u Hrvatskoj za svoju plaću možete kupiti najviše, a gdje najmanje kvadrata stana

Evo gdje u Hrvatskoj za svoju plaću možete kupiti najviše, a gdje najmanje kvadrata stana
2

Lani je u Hrvatskoj prodano manje nekretnina, ali njihova vrijednost je veća i iznosi čak 8,5 milijardi eura. Čini se da je opet polovica plaćena gotovinom, pa je pitanje tko je 58.000 ljudi koji imaju takvu ušteđevinu

VIDEO

U Hrvatskoj je prošle godine prodano 116.734 nekretnina u vrijednosti skoro 8,5 milijardi eura. Iako je broj kupoprodaja pao za skoro 13 posto u odnosu na 2021. godinu, kako su cijene rasle, vrijednost je viša za oko 500 milijuna eura. Vrijednost kupoprodaja iznosi 13 posto BDP-a.

Podaci su to iz najnovijeg Pregleda tržišta nekretnina za 2022. godinu koje zajednički izdaje Ekonomski institut Zagreb i Ministarstvo prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. 

Prodaja nekretnina je u padu: Kvadrati su sve skuplji, a svaku četvrtu nekretninu kupi stranac
Prodaja nekretnina je u padu: Kvadrati su sve skuplji, a svaku četvrtu nekretninu kupi stranac

Državni tajnik Željko Uhlir je lani rekao da je čak pola kupoprodaja obavljena bez kredita, gotovinom. Pitali smo ga i je li prošle godine bio isti trend.

Igre na sreću mogu izazvati ovisnost. 18+.

- To je podatak HNB-a i ja sam ga samo iznio, a za prošlu godinu nisam vidio taj podatak. Međutim, zbog ulaska u Schengen i prelaska na euro, očekujemo da je i lani približno polovica nekretnina kupljena gotovinom. Taj trend će se vjerojatno početi mijenjati – rekao je Uhlir.

Ako je pola kupoprodaja obavljeno gotovinom, to znači da je 58.367 kupaca imalo u gotovini 4,25 milijardi eura. 
Za razliku od godine prije, kada su se najviše kupovala zemljišta, lanij je najviše prodano stanova/apartmana, njih 29.952, što čini više od četvrtine transakcija. Zatim slijedi prodaja poljoprivrednog zemljišta, građevinskog zemljišta, obiteljske kuće. Ali stanovi nose 43 posto vrijednosti svih transakcija. 

Prema podacima iz publikacije, najviše prosječne cijene stanova/apartmana su u Rovinju(2.690 eura), Opatija (2.634 eura), Dubrovnik (2.558 eura), Split (2.547 eura), dok je Zagreb s prosječnim medijalnom cijenom od 1.929 euraa 54. mjestu. Skuplje su se apartmani/stanovi prodavali na niz priobalnih mjesta. Medijalne cijene ispod 500 eura za kvadrat su na istoku Hrvatske i u ruralnom području.

Političari će jeftino moći kupiti državne stanove koje koriste?
Političari će jeftino moći kupiti državne stanove koje koriste?

- Tamo gdje je teistička aktivnost veća, više su i cijene apartmana odnosno stanova- rekla je Ivana Račić, znanstvena suradnica Ekonomskog instituta koja je radila analizu.

U publikaciji se analizira i gdje su nekretnine najpriuštivije, odnosno najnepriuštivije. Analizirana je prosječna neto plaća i koliko kvadrata se može kupiti za godišnju plaću. 

Hrvati su bogati nekretninama. Zašto nam je to toliko važno?
Hrvati su bogati nekretninama. Zašto nam je to toliko važno?

Više od 30 posto godišnjeg dohotka treba izdvojiti za kvadrat stana u mjestima: Gradac, Funtana, Baška Voda, Rovinj i Dubrovnik. Među prvih 82 najnepriuštivije jedinice lokalne samouprave od njih 170 koje su analizirane, nema niti jedne koja nije u priobalju! Zagreb je tek na 96. mjestu, odnosno, njegovi stanovnici su za prosječnu godišnju plaću mogli kupiti 6,7 kvadrata stana. U onih 20 koji su najnepriuštiviji, građani su za svoju godišnju plaću mogli kupiti između 2,3 i 3,9 kvadrata.

Najpriuštiviji stanovi su u Vukovaru, Obrovcu, Konjščini, Đurđenovcu, Pakracu, Dardi, Slunju, Belom Manastiru, Gospiću i Lipiku. U 20 onih koji imaju najpriuštivije nekretnine, građani su za godišnju plaću mogli kupiti između 11,7 i 21,8 metara stambenog prostora. 

Dvije plaće za kvadrat stana: Prosječna cijena novog stana 2219 eura, skočila za 4,1 posto
Dvije plaće za kvadrat stana: Prosječna cijena novog stana 2219 eura, skočila za 4,1 posto

Najskuplji poslovni prostori su bili u Biogradu na Moru, najskuplje građevinsko zemljište je na srednjem i južnom Jadranu, poljoprivredno zemljište je također najskuplje na Jadranu, a najjeftinije u Slavoniji, stoji u analizi. 

Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.

Komentari 78
VIDEO

Uznemirujuća snimka: Napadač krenuo prema obitelji, heroj stao pred njega da spasi ljude
POGLEDAJTE VIDEO

Uznemirujuća snimka: Napadač krenuo prema obitelji, heroj stao pred njega da spasi ljude

Ubrzo nakon stravičnog napada u šoping centru u Sydneyju, objavljena je i snimka na kojoj se vidi kako napadač s velikim nožem lovi ljude po centru, a onda je naišao na muškarca koji nije bježao

Bratići poginuli kod Varaždina na quadu:  'Vidjeli smo se par  sati prije, svi smo tu u šoku...'
TUGA U TUHOVCU

Bratići poginuli kod Varaždina na quadu: 'Vidjeli smo se par sati prije, svi smo tu u šoku...'

Alen je quadom išao na utakmicu prema igralištu Poleta iz Tuhovca. Na povratku je na vozilo s njim sjeo i Goran. Nažalost, vožnja je završila tragično...
Sa zdravstvom nema veze, dvije firme mu propale, kaže da će za čas srediti papire nove bolnice...
BEROŠEV RAVNATELJ

Sa zdravstvom nema veze, dvije firme mu propale, kaže da će za čas srediti papire nove bolnice...

Žanić je u Ministarstvo zdravstva došao 2018. kao pomoćnik tadašnjeg ministra Kujundžića bez da je ikad prije radio u zdravstvu. Žanić mu je bio i zamjenik u stranci Hrvatska zora koju je osnovao Kujundžić