Zadnji je dan za izglasavanje GUP-a, no Grad Zagreb i dalje nije dobio odobrenje od Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine nakon izmjena i dopuna strateškog dokumenta
PRATITE NA 24SATA
Tomašević o GUP-u: Nobilo je htio izgraditi 11 nebodera s 19 katova. Izgubio je 50 mil. eura
Čitanje članka:
5
min
Nije došla suglasnost iz resornog ministarstva pa sam morao povući tu točku s dnevnog reda. Iz Ministarstva su poručili da suglasnost nećemo dobiti, no nisu nam još rekli zašto. Ne znamo zašto, nisu dali razloge. Dakle GUP nećemo moći izglasati u ovom mandatu, ali hoćemo u idućem. Mi ćemo se dalje boriti da donesemo GUP koji je dobar za građane, ne za građevinske interesne skupine, rekao je na početku konferencije za medije zagrebački gradonačelnik Tomašević.
POGLEDAJTE VIDEO:
Pokretanje videa...
01:06
Kaže i da je Zagreb jedini grad koji mora tražiti suglasnost od Ministarstva, to inače drugdje traže županije.
- Mi ćemo ga donijeti, nećemo odustati. Konzultirali smo se sa strukom, pa smo imali javnu raspravu. Gotovo 900 stranica izvješća je samo o javnoj raspravi. Prihvaćeno je preko 20 posto primjedbi građana. Zbog toga smo po zakonu morali ići u javnu raspravu i tu smo imali nove komentare. Izvješće s odgovorima na komentare ima 156 stranica. Na kraju tog procesa, GUP je predan ministarstvu 31.10. Njima je trebalo tri mjeseca da dobijemo prvo očitovanje ministarstva gdje se traže ispravci. Bivšoj vlasti su slali nakon 3 tjedna 2019. Tražili su ispravke i komentare zbog kojih smo morali provesti novu javnu raspravu. 11.3. smo opet poslali Ministarstvu ispravke, i nakon tri tjedna su opet tražili ispravke. Konačni prijedlog je predan 2. travnja, prija 12 dana, nakon ovog cijelog procesa. Imali su tjedan dana da to potvrde, ali nisu, pa smo sjednicu odgodili. Napravili smo sve da stignu dati suglasnost prije lokalnih izbora - rekao je i dodao da ga to nije iznenadilo.
- Ovo je čisto mrcvarenje od strane Ministarstva, traže dlaku u jajetu. Sjećate se da smo morali promijeniti sintagmu iz 'nije regulirano' u 'ne uređuje' i tako dalje - rekao je.
Pokazao je i fotografije kao dokaze da je u rujnu 2023. razgovarao sa strukom, pa u srpnju sa predstavnicima gradskih četvrti, pa fotografije s javnih rasprava.
- Tri su cilja bila i još su uvijek zašto mijenjamo GUP. Prvo da se zaštite javni interesi, drugo da je Zagreb zeleni grad koji se može prilagoditi klimatskim promjenama, treće da zaustavimo građevinski kaos i devastaciju - objasnio je.
Pod javni interes spada i izgradnja novih škola, dječjih vrtića, domova za starije, kulturnih ustanova.
- Sve to mora biti u GUP-u da bi se izgradilo - napomenuo je.
Ideja je bila i da se ukidaju iznimke kako bi razlozi za izdavanje građevinskih dozvola bili jasni. Tu je i zaštita zelenih površina, potoka, šetnica, smanjenje preizgrađenosti kvartova uz određenje minimalno potrebnih zelenih površina, zaštita planiranih naselja. Bitan im je i održivi razvoj, zaštita izgradnje obiteljskih kuća jer sad manje zgrade stvaraju teret na infrastrukturu.
- Primjerice Blato. Ovdje je mješovita namjena kod kuća. Tu je po starom GUP-u plan za zgrade, a mi želimo tu izgraditi školu pa kroz GUP moramo izmijeniti namjenu terena u školu. Tu vam je i ovo gdje Ante Nobilo želi izgraditi. Drugi projekti su važni za državu, primjerice HNK, gdje se ispod trebaju izgraditi skladište i prostori za probe, dakle proširenje, ali bez da nagrđuje vizuru grada. Tu su i nadvožnjaci preko HŽ-ovih pruga kako bi se smanjili prometni čepovi - rekao je.
Spomenuo je da ne želi da grad postane Trešnjevka Sjever.
- To je primjer najveće izgrađenosti, prenapučenosti i nagrđenosti. Tu nema propisane udaljenosti između zgrada, nije propisano koliko mora biti zelenila među zgradama. Ovakva izgradnja je supstandardna za kvalitetu života ljudi, za promet, za kanalizaciju, za vodu, za sve. To se dozvoljavalo prijašnjim GUP-om. I zato smo to mijenjali - objasnio je.
Pokazao je i stambenu zgradu koja je novoizgrađena između Petrove i Vlaške ulice ali na način da nema prostora među zgradama.
- Ne može se na uštrb ekstraprofita narušavati kvaliteta života građana - rekao je i dodao da u dovršenim naseljima po starom GUP-u nove zgrade se mogu dodavati na mjesta parkova i to žele spriječiti.
- Borovje. Nove zgrade su više i veće u odnosu na one koje su već planski izgrađene. Je li to završetak izgradnje naselja? To su već dovršena naselja po planu. Sad se tamo pokušavaju izgraditi nove zgrade i to pokušavamo spriječiti GUP-om. Trnsko. Pogledajte postojeće zgrade i onda još jedna viša ,veća zgrada. Na mjestu gdje je trebala biti niska izgradnja, trgovina. Umjesto toga, prevelika zgrada. Dubrava. To se trenutno dešava. U zelenom pojasu niče stambena zgrada. Izdane su dozvole po postojećem GUP-u i naravno da se građani bune, s pravom. Postoji plan za to naselje, dovršeno je naselje, ovo nije predviđeno. Donja Dubrava. Na mjestu obiteljskih kuća niču stambene zgrade jer nije propisano koliko stambenih jedinica može biti. I onda radite problem s parkingom, infrastrukturom, i tako dalje. U GUP-u ne postoje standardi za stan. Investitori mogu raditi što hoće. I zato smo prema POS-u, državnom programu, definirali kako se stanovi mogu graditi. Mi im govorio GUP-om da se moraju poštovati standardi, da se ne mogu graditi krletke. I te standarde smo preuzeli iz državnih standarda. Špansko. Niču zgrade, bez kontrole, radi ekstraprofita. I onda ti stanovi zjape prazni. Po podacima ministarstva to je 55 tisuća stanova u kojima nitko ne živi, ne iznajmljuju se. S njima se špekulira. I grade se na uštrb građanima. I to s ovim GUP-om pokušavamo spriječiti - rekao je.
Nastavio je o Nobilovom projektu.
- Kad smo preuzeli grad, već su postojali urbanistički planovi, koje nismo mogli raskinuti jer bi nas investitori tužili. Međutim, bilo je onih koji nisu potvrđeni. ovo je, uz samu Savu, plan za izgradnju 11 nebodera s 19 katova, iza kojih stoje tvrtke kojima je osnivač Anto Nobilo. Taj UPU je donesen 2007., mi smo ga prošle godine stavili izvan snage. Zamislite što bi to bilo za postojeću infrastrukturu i građane tamo. Pitao sam Nobila javno da kaže koliko je novca izgubio jer smo to stavili izvan snage. Moja procjena je 50 milijuna eura. Pa nek on kaže je li to tako. Mi smo birani da zaustavimo gradnju nauštrb građana, gdje si građani gledaju u tanjur. Mi smo birani da to zaustavimo i to ćemo napraviti - zaključio je.
Na pitanje jesu li radili kompromise da Ministarstvo da odobrenje za GUP kaže da jesu.
- Jesmo da ne zaustavimo proces. Meni je nevjerojatno da Grad ne može imati nadstandard, ali tako je po Zakonu. U Beču ne mogu vjerovati da nam treba suglasnost ministarstva za GUP. Zagreb je jedini koji to treba. Županije to traže za Urbanističke planove, a Zagreb ima i GUP i UPU. Baš me zanima što je sad razlog ako su nam zadnji put slali na ispravak zbog jedne sintagme. Ovo je mrcvarenje koje traje već šest mjeseci. Proceduru smo započeli u proljeće 2022. godine. GUP se koristi u političkoj kampanji, ovo je kupovanje vremena jer je građevinskom lobiju u interesu da se što kasnije izglasa GUP. Mogli su svoje interese ostvariti u proteklih 13 godina, pitajte ih zašto nisu - rekao je.
Podsjetimo, sjednica zagrebačke Gradske skupštine, zadnja u ovom sazivu, na čijem je dnevnom redu bio prijedlog izmjena i dopuna Generalnog urbanističkog plana (GUP) Zagreba, neće se održati jer je predlagatelj, gradonačelnik Tomislav Tomašević, povukao prijedlog. Povukao ga je jer nije stigla suglasnost Ministarstva prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine na izmjene i dopune GUP-a. Zakon o prostornome uređenju u članku 108 kaže da suglasnost Ministarstva mora doći prije donošenja GUP-a.
Gradonačelnik Tomašević je također s dnevnog reda današnje sjednice Gradske skupštine povukao i drugu točku koja je bila na dnevnom redu, a riječ je o ukidanju statusa javnog dobra na parcelu na području Trnja, tako da se sjednica neće održati.
Ministarstvo prostornog uređenja dva puta je slalo izmjene GUP-a "na popravak", a Bačić je ranije rekao i da GUP "nije po zakonu". Objasnio je da zakon ne nalaže to što se i dalje GUP-om daje mogućnost službeniku da na privatnim parcelama traži obvezu provedbe arhitektonsko-urbanističkih natječaja.
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
