Kako stoji u izvješću, cilj objavljivanja je upoznati javnost s trendovima na hrvatskom tržištu nekretnina. Prema podatcima, kupljeno je 30% više nekretnina u Hrvatskoj u odnosu na prošlu godinu i to čak 133.997 kupoprodaja.
ISTRAŽIVANJE POKAZALO
U Hrvatskoj prodali nekretnina za 60 milijardi kuna, najskuplji poslovni prostori - u Biogradu
Najviše stanova i apartmana kupljeno je u Zagrebu, vrijednost prodanih nekretnina u 2021. godini iznosila je više od 60 milijardi kuna , a najskuplji su stanovi u Dubrovniku i Rovinju. Podaci su to koje je objavio Ekonomski institut i Ministarstvo graditeljstva u sklopu izvještaja "Pregled tržišta nekretnina Republike Hrvatske 2021".
Kako stoji u izvješću, cilj objavljivanja je upoznati javnost s trendovima na hrvatskom tržištu nekretnina. Prema podacima, kupljeno je 30% više nekretnina u Hrvatskoj u odnosu na prošlu godinu i to čak 133.997 kupoprodaja.
Najveći broj kupoprodaja odnosi se na poljoprivredna zemljišta (32,7 posto), kupoprodaje stanova/apartmana (22,1 posto) te kupoprodaje građevinskog zemljišta (17,6 posto), slijedi kupoprodaja obiteljskih kuća (12,6 posto).
Kuće su se više kupovale u gradovima, dok su se građevinska zemljišta kupovala u priobalnom pojasu izvan većih naselja, posebno u zaleđu Srednje Dalmacije i Istre. Kupnja poljoprivrednih zemljišta prevladavala je u drugim dijelovima Hrvatske.
Dubrovnik je, očekivano, najskuplji. Cijena kvadratnog metra prodavala se po iznosu od vrtoglavih 2469 eura po m2. Slijedi Rovinj s cijenom od 2262 eura po m2, Split s 2214 eura po m2 te Opatija s 2042 eura po m2. Zagreb je još uvijek povoljniji od Dalmacije i Istre. Cijena kvadrata iznosila je 1596 eura po m2, dok je u Velikoj Gorici 1477 eura po m2.
Obiteljske su kuće na Jadranu višestruko skuplje od kuća u kontinentalnom dijelu. Zanimljiv je podatak da se za jedan m2 obiteljske kuće u Šibensko-kninskoj županiji moglo kupiti čak 19 m2 u Zagrebačkoj županiji.
Ako birate stan ili apartman u Hrvatskoj, najjeftinije ćete proći u Općini Preko, gdje je cijena medijalna cijena 1338 eura po m2.
Za građevinsko zemljište u Zagrebu Hrvati su prošle godine davali 61,98 eura po m2, a najjeftinije su prošli oni koji su kupili zemljište u Sisačko-moslavačkoj županiji. Platili su jedan kvadratni metar tek 1,32 eura, posebno na području Lekenika, Gline, Topuskog, Lipovljana, Jasenovca, Sunje te Martinske Vesi.
Poljoprivredno je zemljište najjeftinije u Slavoniji, a najskuplje na Jadranu. Medijalnu cijenu poljoprivrednog zemljišta veću od 26,54 eura po m2 zabilježile su Splitsko-dalmatinska županija, Dugi Rat u iznosu od 35,87 eura po m2 te Okrug u iznosu od 33,16 eura po m2.
Najam stana najskuplji je, očekivano, u Zagrebu i Zagrebačkoj županiji. Na trećem je mjestu područje Istarske te Dubrovačko-neretvanske županije.
Najskuplji poslovni prostor je u Biogradu na Moru s čak 2936 eura po m2, iza kojeg slijede Rovinj s 1795 eura i Dubrovnik s 1768 eura po m2. Zagreb s medijalnom cijenom od 1085 eura za kvadrat bilježi nižu prosječnu vrijednost u odnosu na priobalne gradove.
Sličnu vrijednost medijalne cijene bilježi i Rijeka i Zadar, kojima je cijena u 2021. godini iznosila i 1032 eura i 1156 eura po m2.
Potres je također utjecao na cijene na tržištu. Kada je riječ o tržištu obiteljskih kuća, više su se kupovale i prodavale kuće nakon potresa, dok su se medijalne cijene smanjile. To je posebno vidljivo na području Petrinje u kojoj je bio epicentar potresa.
Sve što je bitno, na dohvat ruke
Skini aplikaciju za najbolje iskustvo portala. Čitaj, komentiraj i budi uvijek u toku s najnovijim vijestima.
Odaberi temu koju želiš pratiti
Primaj sve nove vijesti o temi i budi u tijeku
